Курс повышения квалификации «214-ФЗ о долевом строительстве: новое в законодательстве. Ответственность, судебная практика» (18 часов) предлагает детальный анализ ключевых положений и последних изменений в правовом регулировании долевого участия в строительстве. Программа рассматривает 214-ФЗ как динамичный правовой акт, поправки к которому напрямую влияют на риски, финансовые модели и договорные отношения всех участников рынка — от застройщиков и подрядчиков до дольщиков и финансовых организаций. Особое внимание уделяется осмыслению новых законодательных требований к деятельности застройщиков, механизмам эскроу, процедурам банковского сопровождения и изменениям в порядке защиты прав участников долевого строительства. Курс ориентирован на изучение сложившейся судебной практики по вопросам ответственности за нарушение сроков, устранения недостатков, изменения проектной документации, а также по спорам, возникающим при использовании счетов эскроу, что позволяет оценивать не только формальные нормы закона, но и их реальное применение в правоприменительной деятельности.
Для кого предназначена программа
Программа предназначена для специалистов юридических служб строительных, инвестиционных и девелоперских компаний, руководителей строительных компаний, руководителей и специалистов направлений по строительству, руководителей строительных проектов, руководителей девелоперских компаний, руководителей и специалистов компаний подрядчиков со средним или высшим профессиональным образованием.
Цель обучения
Цель программы — систематизировать знания и углубить понимание актуальных положений Федерального закона 214-ФЗ, а также сформировать навыки анализа судебной практики по связанным с ним спорам. Обучение направлено на освоение практических аспектов применения закона, оценки юридических рисков и выстраивания правовой позиции компании с учетом последних законодательных изменений и позиций судов.
Методы обучения
Обучение построено на изучении актуальных норм законодательства и сложившейся судебной практики в сфере долевого строительства. Программа предполагает освоение практических подходов к анализу правоотношений и оценке рисков через рассмотрение типовых спорных ситуаций и способов их разрешения.
Планируемые результаты
По завершении программы слушатели смогут:
— Понимать структуру, ключевые понятия и последние изменения в законодательстве о долевом строительстве (214-ФЗ).
— Ориентироваться в основных механизмах, предусмотренных законом для обеспечения прав дольщиков (эскроу-счета, страхование ответственности застройщика).
— Анализировать типовые основания для возникновения споров между застройщиком, дольщиками и подрядчиками в рамках договоров долевого участия (ДДУ).
— Участвовать в оценке ответственности сторон за нарушения условий ДДУ и анализе сложившейся судебной практики по таким нарушениям.
— Оценивать риски, связанные с применением новых положений закона, и планировать меры по их минимизации в деятельности компании.
Применение навыков
Полученные компетенции позволяют юристам и руководителям строительных и девелоперских компаний грамотно выстраивать договорную работу, эффективно взаимодействовать с банками-агентами, управлять юридическими рисками на всех этапах проекта и защищать интересы компании в претензионной и судебной работе. Глубокое понимание закона и судебной практики является основой для принятия взвешенных управленческих решений, предотвращения дорогостоящих судебных разбирательств и обеспечения правовой устойчивости строительных проектов.
Университет постдипломного профессионального образования
