Программа профессиональной переподготовки «Эксплуатация гражданских зданий» (256 часов) направлена на формирование профессиональных компетенций, необходимых для обеспечения надлежащего технического состояния и безопасной эксплуатации многоквартирных и общественных зданий. Курс рассматривает здание как комплекс конструктивных элементов и инженерных систем, требующих постоянного контроля, обслуживания и своевременного ремонта. Особое внимание уделяется изучению основ технической эксплуатации: правилам содержания фундаментов, стен, перекрытий, кровли, фасадов, а также принципам работы и обслуживания систем водоснабжения и водоотведения, отопления, вентиляции, электроснабжения, лифтового хозяйства. Программа ориентирована на освоение методов организации планово-предупредительных работ, составления дефектных ведомостей, подготовки и контроля выполнения работ по текущему ремонту силами собственных служб или подрядных организаций. Рассматриваются вопросы взаимодействия с жителями, оформления заявок на устранение неисправностей, ведения паспорта здания, журналов осмотров и другой технической документации, а также соблюдения норм пожарной и санитарной безопасности в процессе эксплуатации.
Для кого предназначена программа
Программа предназначена для специалистов со средним профессиональным образованием.
Цель обучения
Цель программы — подготовить квалифицированных специалистов, способных осуществлять профессиональную деятельность по организации и проведению работ по техническому обслуживанию, текущему ремонту и эксплуатации инженерных систем гражданских зданий. Обучение направлено на формирование системных знаний о содержании зданий и развитие практических навыков, необходимых для работы в управляющих компаниях, ТСЖ, ЖСК и эксплуатационных службах.
Методы обучения
Обучение построено на изучении основ содержания зданий и методологии организации эксплуатационных работ. Программа предполагает освоение практических навыков через рассмотрение конструктивных элементов зданий, принципов работы инженерных систем, типовых неисправностей и порядка их устранения.
Планируемые результаты
По завершении программы слушатели смогут:
— Проводить плановые осмотры зданий, выявлять дефекты и повреждения конструкций и инженерных систем.
— Организовывать работы по техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.
— Контролировать состояние и обеспечивать эксплуатацию основных инженерных систем: водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения.
— Составлять дефектные ведомости, заявки на материалы, графики проведения планово-предупредительных работ (ППР).
— Взаимодействовать с жильцами по вопросам эксплуатации, принимать и регистрировать заявки на устранение неисправностей.
— Вести техническую документацию на здание: паспорт готовности к зиме, журналы осмотров, акты выполненных работ.
— Соблюдать и обеспечивать соблюдение правил охраны труда, пожарной и санитарной безопасности при проведении работ.
Применение навыков
Профессиональная переподготовка позволяет специалисту со средним образованием получить востребованную квалификацию для работы в качестве техника, мастера участка, начальника службы эксплуатации в организациях жилищно-коммунального хозяйства. Полученные компетенции дают возможность на профессиональном уровне обеспечивать сохранность жилого фонда, поддерживать инженерные системы в рабочем состоянии, оперативно реагировать на возникающие неисправности, что напрямую влияет на комфорт и безопасность проживания граждан.
Университет постдипломного профессионального образования
