Цель программы “Основы организации системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах”: Формирование и актуализация профессиональных компетенций, необходимых для понимания и эффективного применения нормативно-правовых основ организации системы капитального ремонта в многоквартирных домах (МКД), выбора оптимального способа формирования фонда капитального ремонта и управления процессами его проведения в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ.
Ключевые компетенции и модули:
- Нормативно-правовое регулирование капитального ремонта: Детальное изучение раздела IX Жилищного кодекса РФ, постановлений Правительства РФ, региональных нормативных актов и других документов, регламентирующих систему капитального ремонта общего имущества в МКД.
- Способы формирования фонда капитального ремонта: Анализ двух основных способов накопления средств:
- Специальный счет (спецсчет): Преимущества, порядок открытия, ведения, использования средств и ответственность владельцев спецсчетов (ТСЖ, УК, региональный оператор).
- Счет регионального оператора: Принципы работы системы “общего котла”, права и обязанности собственников и регионального оператора.
- Региональные программы капитального ремонта: Порядок формирования и актуализации региональных программ, критерии очередности проведения работ, роль органов государственной власти и местного самоуправления в реализации программы.
- Организация и проведение работ по капитальному ремонту:** Этапы процесса: принятие решения собственниками, выбор подрядных организаций (включая требования к ним), разработка проектной документации, строительный контроль, приемка выполненных работ и ввод объектов в эксплуатацию.
- Финансирование и учет средств: Порядок начисления, сбора взносов, использования средств фонда капитального ремонта, финансовая отчетность, контроль расходования средств и взаимодействие с банками и платежными агентами.
- Контроль и ответственность: Роль органов государственного жилищного надзора (ГЖИ), ответственность собственников, управляющих организаций и региональных операторов за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по организации и проведению капитального ремонта.
Результат обучения:
По завершении курса специалисты овладеют необходимыми знаниями для эффективного управления процессами капитального ремонта в МКД. Программа позволяет принимать обоснованные решения по выбору способа накопления средств, грамотно организовывать проведение работ, обеспечивать прозрачность финансовой деятельности и соблюдать все требования жилищного законодательства РФ.
Университет постдипломного профессионального образования
Ни один студент не записался.
