Курс повышения квалификации «Строительный контроль застройщика (технического заказчика)» (72 часа) посвящен изучению системного подхода к обеспечению качества и соответствия строительно-монтажных работ проектной документации, техническим регламентам и условиям договоров. Программа рассматривает строительный контроль как ключевую управленческую функцию, направленную на защиту интересов застройщика и достижение проектных показателей объекта. Особое внимание уделяется осмыслению роли и ответственности службы заказчика-застройщика на всех стадиях проекта: от экспертизы проектной документации и проверки материалов до поэтапной приемки скрытых работ и итоговой сдачи объекта в эксплуатацию. Курс ориентирован на изучение методологии контроля, включающей в себя анализ исполнительной документации, проведение инструментальных и визуальных обследований, взаимодействие с подрядчиками, проектировщиками и органами государственного надзора для минимизации рисков и несоответствий.
Для кого предназначена программа
Программа предназначена для специалистов со средним или высшим профессиональным образованием в области строительства и архитектуры.
Цель обучения
Цель программы — систематизировать знания и углубить понимание методологии организации и проведения эффективного строительного контроля от лица застройщика или технического заказчика. Обучение направлено на освоение правовых, организационных и технических аспектов контроля качества на строительной площадке для обеспечения соответствия возводимого объекта установленным требованиям.
Методы обучения
Обучение построено на изучении принципов, регламентов и практических методов организации строительного контроля в рамках функций заказчика-застройщика. Программа предполагает освоение процедур проверки и документального оформления результатов контроля через рассмотрение типовых ситуаций и требований нормативной базы.
Планируемые результаты
По завершении программы слушатели смогут:
— Понимать правовые основы, цели, задачи и структуру системы строительного контроля застройщика (технического заказчика).
— Ориентироваться в перечне и порядке проверки обязательной документации на всех этапах строительства (проектная, исполнительная, производственная).
— Анализировать соответствие выполняемых работ проектным решениям, техническим регламентам и стандартам.
— Участвовать в организации и проведении входного контроля строительных материалов, конструкций и оборудования.
— Оценивать качество выполненных работ, в том числе скрытых, и документально оформлять результаты проверок, включая предписания для подрядных организаций.
Применение навыков
Полученные компетенции позволяют специалисту эффективно выполнять функции строительного контроля в службах заказчика-застройщика, девелоперских и управляющих компаниях. Грамотная организация контроля напрямую влияет на снижение количества дефектов и переделок, соблюдение сроков строительства, расходование средств в соответствии со сметой и, как итог, на получение качественного объекта, соответствующего всем нормативным требованиям и ожиданиям инвестора.
Университет постдипломного профессионального образования
